¿Qué ocurrió?
En el marco de la segunda jornada de la Reunión Nacional de Vivienda (RENAV) 2021, el presidente de la Cámara de la Construcción Talca, Rodrigo Vargas, realizó una exposición abordando la experiencia del Maule en la disminución del déficit habitacional.
¿Qué aspectos fueron destacados?
En esta instancia, el directivo gremial enfatizó los impactos que podría tener la eliminación del crédito especial de la construcción, al afectar directamente “a las 120 mil familias a nivel nacional pertenecientes a grupos vulnerables, emergentes y medios que, anualmente, acceden a una vivienda con el apoyo de este beneficio. Y especialmente a aquellas que solo usan este mecanismo y que producto del alza del costo de las viviendas, tendrán que resolver su problema solo a través de la postulación al subsidio habitacional. Hoy día son muchos los que pueden adquirir viviendas sin otro apoyo del Estado, lo cual no podrán hacer el día de mañana si el proyecto de ley avanza en las condiciones originalmente propuestas”.
¿Cuáles son las expectativas de desarrollo?
Vargas subrayó la relevancia de conservar lo que ha llevado a avanzar en la disminución del déficit habitacional – exponiendo lo que se ha hecho en el Maule hasta la fecha- como la industrialización en la vivienda; el uso de economías de escala; la generación de proyectos para los programas de subsidio DS 49, DS19 y DS01 y continuar fomentando la confianza y trabajo público- privado.
¿Qué propuestas realizó el gremio?
Se buscará trabajar propuestas que aporten a lograr un mejor calce entre la oferta y la demanda de subsidios; mejorar las políticas de arriendo; entregar soluciones diferenciadas a adultos mayores; considerar un sistema de apoyo para el pie de las viviendas o el subsidio cero ( seguro de remate) para quienes compren sin subsidio; o bien contar con un IVA diferenciado a la compra de vivienda o cualquier mecanismo que no pase por las constructoras y que pueda entender al “ciudadano de a pie” como un beneficio directo para quien adquiere.
¿Qué se viene para el futuro?
Para cerrar su exposición, Vargas concluyó que “propuestas hay muchas, pero lo relevante en este momento es que la CChC lidere este proceso”. En esta línea convocó a los presentes a trabajar unidos, “como una sola cámara, como siempre lo hemos hecho, lo que nos ha permitido año a año entregar miles de viviendas para las familias que viven en nuestro país de norte a sur. Nuestra misión es transmitir a las autoridades un discurso común, y la relevancia de buscar soluciones conjuntas para poder seguir construyendo un Chile para todos”.
